Покупка квартиры — серьезный процесс, к которому нужно подходить не спеша. Квартиры делятся на два вида: новостройки и «вторичное жилье».
Вторичное жилье
Вторичное жилье — это когда вы покупаете не новую квартиру, а уже из рук в руки. Конечно же, дом уже будет не новый, что — то придется менять:
- коммуникации,
- трубы,
- возможно делать ремонт.
Новостройка
Выбор новостройки — более целесообразен. Новостройка всегда стоит меньше чем вторичное жилье. Дом будет новый, можно будет не задумываться, что прорвет трубу или осядет дом.
Но при покупке квартиры в новостройке необходимо учитывать, что надо будет затратить некоторую сумму на ремонт, потому что зачастую это только бетонные стены.
Конечно же если есть возможность, то можно купить квартиру в новостройке уже с готовой отделкой.
При сумме сделки в бизнесе более 10 млн руб. уже есть смысл взять в аренду счетную машину для проверки денег, а не пользоваться услугами банка.
Найти варианты квартир к покупке не сложно. Просто введите в поисковик «продажа готовых квартир в новостройках» и выбирайте!
- Вначале приценитесь.
- Просмотрите похожие варианты и цены, на то, что бы вы хотели.
- Расставьте приоритеты, что для вас важней при покупке: например близость к центру или большая жилплощадь.
- Каждый вариант просматривайте в живую, потому что зачастую то, что написано не всегда совпадает с действительности.
Заключение договора о покупке квартиры в новостройке
Покупка квартиры в новостройке – очень ответственная сделка. Это означает, у вас уже нет сомнений и вы уже точно ответили на все стоявшие перед сделкой вопросы, ведь пути назад нет.
Теперь вам осталось лишь подписать договор с застройщиком и отдать компании наличные деньги или перечислить их на счет.
Если квартиру вы выбрали сами, без риелтора, то сейчас не помешало бы воспользоваться юридической помощью для проверки договора.
А если риелтор у вас есть, то и он может проверить все нюансы договора, а если нужно, то и подскажет, какие пункты можно в договор добавить.
Поинтересуйтесь у компании, продающей недвижимость, о возможности купить квартиру с
беспроцентной рассрочкой, иногда компании положительно рассматривают такие варианты.
Также бывают различные акции и сезонные скидки, обычно перед Новым годом – тогда можно и отложить ненадолго покупку.
При заключении договора основным моментом должно быть то, что вам всё понятно в схеме и сумме оплаты. Только если это так и вас всё устраивает, можно заключать договор.
Как вам статья?
